Casa 5 ambientes en venta en Monseñor Raspanti al 300, Haedo

Casa 5 ambientes en ventaen Monseñor Raspanti al 300, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
219 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 154.900, un 43% menos que lo normal entre los 35 casas de 5 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de Monseñor Raspanti al 300.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 707lo normal · 1.250961

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 273.750
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.125
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Haedo Sur, 5 ambientes en lote propio, en venta. ES UN LOTE PROPIO DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA: LIVING-COMEDOR CON ACCESO A PLANTA ALTA COCINA CON ACCESO A PLANTA ALTA DORMITORIO-ESCRITORIO CON PLACARD TOILETTE GARAGE PATIO TRASERO EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA: DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA AL FRENTE DORMITORIO 2 Y 3 CON BALCON CORRIDO Y VISTA AL FRENTE SALA • PLAYROOM 2 BANOS COMPLETOS LAVADERO PATIO EN PLANTA ALTA Es una propiedad de aprox. 212mts cuadrados cubiertos, amplia y luminosa con orientación al noroeste. De 5 Ambientes distribuida en 2 plantas con garage en Haedo sur, zona residencial muy cerca del centro y de la estación, excelente ubicación. A 2 cuadras de Av. Rivadavia y 4 de Av. Don Bosco brindando fácil acceso a zonas cercanas como Morón y Ramos Mejía, tanto en transporte publico o personal y a 10min. de Acceso Oeste. Diferentes opciones de transporte ofrecen facilidad de conexión hacia el centro, a Once en tren, y ramales de colectivos que van a zonas como Liniers, Palermo y Caballito entre otros. Permuta ph o duplex 4 ambientes, Olivos, Florida Este. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti MARINA GRISANTI CMCPDJLM 1093 Folio 165 Tomo 2 I CUCICIBA 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, GBA SUR, Ezeiza, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.821 en total: USD 154.900 del aviso mas USD 10.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.397.236 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.821
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.749
Sellos y tasas~1%
USD 1.549
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.236/mes

Necesitas ingresos por $ 5.588.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monseñor Raspanti al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
7 Estrellas · Alvear1 min · 23 m
Super Luna5 min · 329 m
La Calidad6 min · 373 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DIOCESANO DEL PROFESORADO MONSEÑOR. M. RASPANTI · superior · privada4 min · 278 m
ESCUELA ESPECIAL Nº749 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada5 min · 295 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles4 min · 246 m
Plaza Walt Disney4 min · 281 m
Parque Lineal Haedo Norte5 min · 313 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado5 min · 352 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado6 min · 364 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado7 min · 469 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor Raspanti al 300, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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