venta
USD 250.000
Casa en Venta en El Palomar, Partido de Morón
El Palomar · 8 amb · 7 dorm · 450 m2 · hace 64 dias
Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Venta Casa 5 Ambientes en El Palomar a Reciclar
Urquiza 140 · El Palomar, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Palomar, 5 ambientes, 170 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 429,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.647 contra USD 567 de la mediana (+367,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 567
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Palomar
Descripcion
Venta casa 5 ambientes en El Palomar sobre la calle Urquiza a dos cuadras de la estación El Palomar del Ferrocarril San Martin.
El lote es de 23 metros de frente por 36 metros de fondo haciendo un total de 850 metros.
Gran living comedor Cocina 4 dormitorios 2 baños completos Gran fondo libre Cochera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.927.208/mes
Necesitas ingresos por $ 15.708.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 53 en la zona
Disco · Avenida Rivadavia 144524 min · 228 m
Panda · Avenida Rivadavia6 min · 366 m
Unico · Avenida Rivadavia7 min · 448 m
Educacion
· 46 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada5 min · 297 m
JARDIN EL PRINCIPITO · inicial · privada6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta San Martin13 min · 829 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 842 m
Plazoleta Medrano14 min · 866 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado5 min · 313 m
DIM MUJER · centro de salud · privado7 min · 445 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado7 min · 450 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Urquiza 140, El Palomar, La Matanza, Buenos Aires
