Casa 5 ambientes en venta en Agustin de Elia al 200, Ciudadela

Casa 5 ambientes en ventaen Agustin de Elia al 200, Ciudadela

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
224 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudadela

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 60% mas que lo normal entre los 125 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Agustin de Elia al 200.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 1.3571.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 162.857
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SÓLIDO CHALET 5 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO Y GARAJE DOBLE | RAMOS MEJÍA Se ofrece a la venta un sólido chalet en Ramos Mejía, ideal para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional que ofrece amplios y cómodos espacios tanto interiores como exteriores, incluyendo jardín, pileta y quincho. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Jardín al frente que otorga un agradable retiro de la línea municipal. Amplio living. Comedor principal independiente. Cocina funcional con espacio para comedor diario. Un (1) dormitorio, ideal para escritorio o para personas con movilidad reducida. Un (1) baño completo. Cochera cubierta para dos vehículos con baulera/espacio de guardado. Lavadero independiente. Planta Alta: Tres (3) dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Un (1) baño completo adicional para asistir a los dormitorios secundarios. Acceso a una amplia terraza transitable. Exteriores: Fondo con sector de patio. Piscina. Quincho totalmente equipado con parrilla, ideal para reuniones sociales. La terraza de la planta alta cuenta con una escalera exterior que conecta directamente con el área de la piscina y el quincho. Resumen de Características: Chalet 5 ambientes en dos plantas. 4 dormitorios en total (1 en PB, 3 en PA). 3 baños completos en total (1 en PB, 2 en PA). Garaje cubierto para 2 autos. Fondo con patio, pileta y quincho. Terraza en planta alta. Una casa con una construcción sólida, mucho potencial y todos los espacios necesarios para el confort de una familia. Ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, con buenos accesos. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Agustin de Elia al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 30 en la zona
Ideal1 min · 16 m
Panaderia Benjamin · Bolivar 14772 min · 150 m
Daniel · Yerbal 3123 min · 173 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica3 min · 170 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos6 min · 370 m
Salud · 7 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado10 min · 663 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado12 min · 756 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin de Elia al 200, Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires

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