Casa 5 ambientes en venta en M. Altolaguirre 900, Aldo Bonzi

Casa 5 ambientes en ventaen M. Altolaguirre 900, Aldo Bonzi

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Aldo Bonzi

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 31% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Aldo Bonzi publicados a menos de 5 cuadras de M. Altolaguirre 900.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 307lo normal · 443689

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 74 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 128.421
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 307
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Gisela De Prado Descubrí esta CASA en ALDO BONZI, IDEAL INVERSOR. ALTA RENTABILIDAD La primera casa posee 3 AMBIENTES y se encuentra en planta baja PB, se caracteriza por tener las siguientes características: 2 dormitorios Cocina comedor Living 1 baño completo Lavadero Gran patio trasero Porche de ingreso techado La otra propiedad esta compuesta por 3 AMBIENTES y se encuentra en PRIMER PISO. Su ingreso es con acceso por escalera al frente , acceso independiente y posee las siguientes características: 1 dormitorio principal de gran superficie Segundo dormitorio amplio Cocina comedor Baño completo Balcón • terraza Ideal para dos familias, renta o inversión. Los medios de transporte más próximos son las líneas 91 y 628. En la zona encontraremos: escuela, supermercado, gimnasio, locales gastronómicos, servicios como veterinaria, ferretería y pagofácil La información de medidas y superficies ha sido suministrada por el vendedor y es aproximada, las medidas exactas surgirán del título de propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M. Altolaguirre 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pilas del Oeste SRL · Juan Cristobal Campion 15329 min · 563 m
Amancay · Donovan14 min · 889 m
Sacabollos Polarizados · Martin Altolaguirre15 min · 933 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº749/08 · adultos · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 BARTOLOME MITRE · primaria · publica6 min · 369 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada7 min · 440 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Fierro3 min · 220 m
Plaza La Tablada7 min · 443 m
Plaza Jorge Oscar Soria12 min · 752 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aldo Bonzi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aldo Bonzi esta hoy en una mediana de USD 127.450, un 102,3% mas que en julio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aldo Bonzi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.450
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Aldo Bonzi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M. Altolaguirre 900, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires

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