Casa en venta en Villa Luzuriaga · 4 ambientes

CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE, JARDÍN Y CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE AL FONDO Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 200 metros cuadrados, que combina espacios funcionales, jardín, garage y una construcción independiente al fondo, ofreciendo interesantes posibilidades de uso para una familia que necesite ambientes adicionales, un espacio de trabajo o incluso una segunda vivienda. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada sobre Garibaldi al 4200, Villa Luzuriaga, en un entorno residencial y consolidado, con acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, gastronomía y servicios de proximidad. Su ubicación permite acceder con facilidad a importantes arterias como Av. Don Bosco, Av. Monseñor Bufano, facilitando la conexión con San Justo, Ramos Mejía, Morón, Haedo y otros puntos de Zona Oeste. Asimismo, la cercanía con San Justo amplía la oferta comercial y de servicios, incluyendo su centro comercial y propuestas gastronómicas. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con servicios, comercios, educación, salud, recreación y buenas alternativas de transporte en el entorno. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un frente con rejas, jardín delantero y un acceso peatonal mediante puerta de reja. La vivienda cuenta además con un porch de ingreso, que aporta un espacio de transición y resguardo. En el frente se encuentra un portón de reja con acceso al garage, acompañado por una superficie semicubierta con techo de tejas, que permite disponer de un espacio protegido para vehículo y otros usos. La vivienda principal cuenta con un amplio living comedor, integrado funcionalmente con la cocina, generando un ambiente de uso cotidiano cómodo y práctico, baño completo y tres habitaciones de generosas dimensiones. Hacia el sector posterior encontramos un lavadero cerrado, que además cuenta con espacio que puede ser aprovechado como quincho o área de reuniones, aportando un ambiente adicional para disfrutar en familia. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad se encuentra en el fondo del lote, donde se desarrolla una construcción independiente, actualmente configurada como una unidad con, cocina, baño con ducha y habitación. Este espacio brinda múltiples posibilidades según las necesidades del comprador: puede utilizarse como departamento para familiares, vivienda independiente, espacio para huéspedes, lugar de trabajo o estudio, o bien adaptarse y reconvertirse en un amplio quincho con baño y dependencias, aprovechando la construcción existente. El lote de 10 x 20 metros permite además contar con una buena distribución entre los distintos sectores de la propiedad, combinando vivienda, espacios exteriores, garage y construcciones complementarias. Una propiedad con muy buenas posibilidades de adaptación y aprovechamiento, ideal para quienes buscan una casa con espacios adicionales y la flexibilidad necesaria para acompañar diferentes proyectos familiares. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Una propiedad que vale la pena recorrer para descubrir todo su potencial. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252