Casa en venta en Tablada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 64.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tablada · 4 ambientes

Venta. casa mas depto la tablada. lote propio. multfamiiliar.

Ingeniero White al 4300 , Tablada · Tablada, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
246 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 64.900, un 63% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Tablada publicados a menos de 5 cuadras de Ingeniero White al 4300 , Tablada.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 264lo normal · 705569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 81 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 173.478
Tamaño normal
165 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA DE CASA MÁS DEPARTAMENTO EN LA TABLADA • LOTE PROPIO Ubicada en Tablada, G.B.A. Zona Oeste, esta propiedad multifamiliar ofrece una oportunidad única para varias familias o inversores. Con una superficie total de 246.8 m2 y una construcción sólida, la casa principal se encuentra en planta baja. Aquí encontrará un living, una cocina-comedor funcional, dos amplios dormitorios y un baño completo. La propiedad cuenta con una entrada pasante para autos, con capacidad para tres vehículos, y un patio que brinda espacio al aire libre. Adicionalmente, en el fondo de la propiedad hay un cuarto de guardado que puede ser convertido en un quincho, ofreciendo posibilidades de personalización. En el primer piso, un departamento de tres ambientes a terminar ofrece un gran potencial. Este espacio incluye una cocina-comedor integrada, dos dormitorios adicionales y un baño completo. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, además de contar con parrilla y ser apta para mascotas. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad ha sido mantenida en buen estado y está actualmente habitada. Esta propiedad en bloque es ideal para quienes buscan un espacio amplio y adaptable ideal para varias familias o como inversión para generar renta. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti MARINA GRISANTI CMCPDJLM 1093 Folio 165 Tomo 2 I CUCICIBA 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, GBA SUR, Ezeiza, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.476 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 585.414 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.414/mes

Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Princesita 2 · Coronel Brandsen8 min · 532 m
Luna9 min · 580 m
Entre Hermanos9 min · 587 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº118 · secundaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº950 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon14 min · 867 m
Salud
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado13 min · 802 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado16 min · 1 km

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 69.890USD 64.90012 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 69.890 → USD 64.900-7.14%

Como vinieron los precios en Tablada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ingeniero White al 4300 , Tablada, Tablada, La Matanza, Buenos Aires

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