Casa en venta en Tablada · 4 ambientes

Casa en Las Heras al 4600 4 ambientes con garaje y terraza Al ingresar, un living con techo de doble altura y amplios ventanales permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Desde este espacio se accede a un pasillo que comunica con el baño, el garage, el comedor y la cocina. La cocina tiene dimensiones generosas, con espacio suficiente para mesa familiar y circulación cómoda. El comedor se integra con el resto de la planta, manteniendo continuidad visual entre los ambientes. El garage se ubica al frente, con acceso directo desde la calle y comunicación interna hacia la vivienda. La propiedad cuenta con una segunda entrada independiente que conduce hacia el comedor, facilitando el ingreso alternativo. Una escalera conecta la planta baja con el nivel superior, donde se encuentra un espacio con las cañerías preparadas para instalar un segundo baño. Desde allí se accede a una terraza con vista abierta. En la zona privada, tres dormitorios bien distribuidos reciben luz natural desde diferentes orientaciones, lo que asegura ventilación cruzada en toda la planta. Un dato diferencial de esta propiedad es que se encuentra frente a un laboratorio con presencia de patrulleros las 24 horas, lo que aporta un plus de seguridad permanente. Además, al contar con la misma fase eléctrica que el establecimiento, es una de las pocas viviendas de la cuadra que no sufre cortes de luz en épocas de alta demanda, a diferencia de otras propiedades de la zona. La casa se encuentra en la esquina de Las Heras y Polonia, a pocas cuadras de avenidas principales, entre ellas Av San Martin lo que logra un rápido acceso hacia San Justo o Ramos Mejía. En la zona circulan varias líneas de colectivo que conectan con distintas localidades de La Matanza y con la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013