Casa 4 ambientes en venta en Mendez de Andes al 2100, Rafael Castillo

Casa 4 ambientes en ventaen Mendez de Andes al 2100, Rafael Castillo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Rafael Castillo

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 62% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Rafael Castillo publicados a menos de 10 cuadras de Mendez de Andes al 2100.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 541

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.108
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 415
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COD 1926 | Propiedad en venta en el corazón de Rafael Castillo, en G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Con una superficie total de 600 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil para satisfacer todas tus necesidades. La casa, orientada hacia el norte, cuenta con una superficie cubierta de 200 m² y un extenso patio de 400 m², ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad incluye 3 habitaciones, 1 baño completos, y un toilette, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Dos de las habitaciones poseen placard, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Los espacios comunes son generosos, incluyendo un altillo, baulera, cocina, comedor diario, dependencia, hall, jardín, lavadero, living comedor, patio, terraza, y una galería. Entre las comodidades adicionales, se destacan aire acondicionado individual, alarma, calefacción por aire, parrilla, quincho, y seguridad, asegurando un entorno cómodo y seguro. La casa es apta para mascotas y uso profesional, lo que la hace ideal para diversas necesidades. La propiedad dispone de tres espacios de estacionamiento, uno cubierto y dos descubiertos, asegurando espacio suficiente para los vehículos de la familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Con una antigüedad de 40 años, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Su ubicación en Mendez de Andes 2100 proporciona fácil acceso a servicios y comodidades locales, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación estratégica. Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendez de Andes al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Ynion · Santa Cruz3 min · 174 m
Dia · Santa Cruz3 min · 179 m
Selecta · Chavarria4 min · 245 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/44 CAPITAN JUSTO G.BERMUDEZ · adultos · publica3 min · 165 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES BARQUITO DE PAPEL · inicial · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron2 min · 158 m
Plaza 9 de Julio5 min · 348 m
Plazoleta Castillo · Coronel Montt 15009 min · 566 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAFAEL CASTILLO (LA MATANZA) · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO DE SALUD SAKAMOTO · centro de salud · publico7 min · 460 m
UNIDAD DE SALUD EL TORERO · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Castillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Castillo esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Castillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Rafael Castillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendez de Andes al 2100, Rafael Castillo, la Matanza, Buenos Aires

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