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Casa 4 ambientes en venta en Don Bosco al 5600, Moron
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Don Bosco al 5600, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
280 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 13% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco al 5600.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 708875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.250
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 562
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes con 2 locales comerciales • Sobre Avenida Don Bosco Planta baja: • Cochera cubierta • Lavadero • Patio con jardín y parrilla • 2 Locales de 36 m2 cada uno. Planta alta: • Cocina • Cuarto de guardo • Living comedor • Baño completo • 3 habitaciones con placard ¡Excelente ubicación! Envianos tu consulta. | Inmobiliaria Gonzalez Raices Conoce tu próximo hogar con nosotros: Ver datos Inmobiliaria Gonzalez Raices, J.M Bevilacqua 1903, Ciudad Evita Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco al 5600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atenas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia1 min · 37 m
La Casa del Panadero2 min · 120 m
AutoServicio9 min · 604 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 ARA SAN JUAN · secundaria · publica3 min · 196 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº491 · adultos · publica3 min · 197 m
COLEGIO MONSEÑOR TOMAS JUAN SOLARI · secundaria · privada8 min · 485 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Atenas7 min · 468 m
Plaza Angela Murano9 min · 552 m
Plaza de los Jardines10 min · 622 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico4 min · 248 m
SALA DE SALUD G. DEL GUIDICE · centro de salud · publico8 min · 542 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco al 5600, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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