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Casa 4 ambientes en venta en OZANAM 1100, Moron
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen OZANAM 1100, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 38% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de OZANAM 1100.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 8677141.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.667
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 895
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de 4 ambientes Muy buen estado en general Cocina Living comedor 3 Dormitorios 1 Baño Cochera para 3 autos Lavadero cubierto Dependencia de servicio Jardín ACEPTAMOS PERMUTA !!! MAR DEL PLATA O MIRAMAR-TOMAMOS SU VIVIENDA PARA LA VENTA O ALQUILER NÚMERO 1 EN PERMUTAS !!!! ASESORAMIENTO LEGAL Y NOTARIAL • CONSULTENOS CONFÍE EN EL MARTILLERO MATRICULADO DE SU BARRIO VENTAS EN TODA LA ARGENTINA O EN ESPAÑA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de OZANAM 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 26 en la zona
San Jose · Centenera2 min · 135 m
Carniceria Mikos Granja · Avenida Don Bosco2 min · 145 m
Panaderia y Confiteria · Avenida Don Bosco2 min · 157 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°183 · secundaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano15 min · 948 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado13 min · 803 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OZANAM 1100, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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