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Casa 4 ambientes en venta en Castaños al 1500, Moron
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Castaños al 1500, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
145 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 38% mas que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Castaños al 1500.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 7756391.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.519
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 852
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

(FM-2383) excelente chalet en lote propio, cuenta copn entrada de auto angosta, porch, amplio estar comedor de 3.30 x 5.40 con calefacción, cocina comedor equipada de 3.30 x 2.70, baño completo, 3 dormitorios uno de 3.20 x 3 con aira y calefacción y el 2º dormi es de 3 x 3 y se conecta con el 3º quees de 2.20 x 3 con placard y calefacción, lavadero cuebierto, guardilla y bauleras, patio y terraza con quincho y parrilla, galería semicubierta y entrada secundaria, valor libre de escritura.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castaños al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 23 en la zona
Rancho La Salamanca2 min · 139 m
Spot3 min · 219 m
La Parada4 min · 237 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 121 m
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada2 min · 124 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru12 min · 761 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico15 min · 958 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado15 min · 962 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castaños al 1500, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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