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Casa en venta en Moron · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 4 ambientes

Excelente Inmueble Edificado Sobre Lote de 12 X 30 m

Luis maria Campos 1500. Entre Ozanam, Federico y Ramella · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 30% mas que lo normal entre los 86 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Luis maria Campos 1500. Entre Ozanam, Federico y Ramella.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.059lo normal · 8176331.045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.914
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 639
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 Ambientes, Morón, ubicada a una cuadra y media de Carrefour San Justo.- Hermosa Casa en Venta 3 Dormitorios (uno en Planta Baja) · 3 Baños · Lote 12 x 30 m Casa amplia y luminosa que ofrece comodidad y funcionalidad: ? 3 dormitorios, uno ubicado en planta baja ? 3 baños completos- Playroom ? Living-comedor de generosas dimensiones ? Cocina-comedor + cocina auxiliar ? Garaje para 2 autos Lavadero cubierto ? Construida sobre lote de 12 x 30 metros Ideal para familias que buscan espacio, confort y una excelente distribución. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL(GEP-GEP-1690)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
Toto Carnes · Avenida Don Bosco3 min · 200 m
Don Antonio · General Luis Maria Campos3 min · 200 m
La Parada3 min · 222 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru6 min · 414 m
Plaza Malaver y Alegria15 min · 938 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico9 min · 563 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis maria Campos 1500. Entre Ozanam, Federico y Ramella, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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