venta
USD 270.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes
Ituzaingo · 6 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Ituzaingo · 4 ambientes
Casa - Ituzaingó
Laprida al 300 · Ituzaingo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo, 4 ambientes, 150 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.800 contra USD 1.768 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.768
- Mediana m²
- 158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo
Descripcion
CASA TIPO PH EN VENTA – MODERNA Y FUNCIONAL Excelente propiedad tipo PH, desarrollada con un diseño moderno, funcional y muy luminoso.
Cuenta con: 1 dormitorio principal en suite 2 dormitorios con placard 1 baño completo adicional La propiedad ofrece un cómodo living-comedor ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia.
Exterior: Jardín Parrilla Detalles de calidad: Calefacción por losa radiante Preinstalación para equipos de aire acondicionado Además, dispone de cochera descubierta con capacidad para 3 vehículos.
Una opción ideal para quienes buscan confort, diseño y practicidad en un mismo lugar.
Contacto: Ver datos
• Agostina Ver datos
• Eduardo Pablo Andrada Inmobiliaria Colegiado 2226, Moron
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.388.074/mes
Necesitas ingresos por $ 9.552.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laprida al 300, Ituzaingo, La Matanza, Buenos Aires
