Casa 4 ambientes en ventaen Laprida al 300, Ituzaingo

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 250 m²
Luz: Luminoso
Amenities: Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 45% mas que lo normal entre los 204 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 300.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.2391.0591.523

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 185.857
Tamaño normal: 150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 71 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.286
Tardaron en salir: 31 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

CASA TIPO PH EN VENTA – MODERNA Y FUNCIONAL Excelente propiedad tipo PH, desarrollada con un diseño moderno, funcional y muy luminoso. Cuenta con: 1 dormitorio principal en suite 2 dormitorios con placard 1 baño completo adicional La propiedad ofrece un cómodo living-comedor ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Exterior: Jardín Parrilla Detalles de calidad: Calefacción por losa radiante Preinstalación para equipos de aire acondicionado Además, dispone de cochera descubierta con capacidad para 3 vehículos. Una opción ideal para quienes buscan confort, diseño y practicidad en un mismo lugar. Contacto: Ver datos • Agostina Ver datos • Eduardo Pablo Andrada Inmobiliaria Colegiado 2226, Moron

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035

Precio del aviso: USD 270.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.534
Sellos y tasas~1%: USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida al 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona

Maxi Shop5 min · 317 m

Unico · Avenida Rivadavia6 min · 379 m

De la Huerta · Medrano 7347 min · 469 m

Educacion · 40 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica4 min · 236 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica5 min · 296 m

JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica5 min · 296 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta de los Abuelos · Aquiles9 min · 558 m

Plazoleta Medrano10 min · 618 m

Plaza Walt Disney13 min · 848 m