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Casa 4 ambientes en venta en Constitución 678, Haedo
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Constitución 678, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
350 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 31% menos que lo normal entre los 218 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Constitución 678.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 842lo normal · 1.2221.516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 232.222
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA CON LOCAL • HAEDO CHICO (A Reciclar) Planta Baja: Generoso Local con vidriera persiana y baño • Cochera Cubierta pasante • Sector de quincho semicubierto • Jardín y Piscina. Primer Piso: Amplio Living Comedor con acceso a Balcón • Cocina Comedor con muebles bajo mesada y alacena • Dos Dormitorios con Placard • Baño Completo. Segundo Piso: Sector de Terraza Accesible. Inmejorable ubicación • Edificación muy solida • Ideal Inversor Se escuchan PROPUESTAS, no dude en consultar y combinar su visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Constitución 678

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dag Hammarskjold) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
Loudres · Las Bases6 min · 394 m
Paseo de compras Haedo8 min · 487 m
Paseo de las Artes8 min · 493 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Dag Hammarskjold6 min · 353 m
Plaza Libertador General San Martin6 min · 361 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro7 min · 434 m
Salud · 9 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado8 min · 499 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitución 678, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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