venta
USD 60.000
Casa · 53m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Gonzalez Catan·4 amb · 3 dorm · 53 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Ancón al 2900, Gonzalez Catan
USD 40.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Ancón al 2900, Gonzalez Catan
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 378 m²
Descripcion
¡¡VENTA DE CASA 4 AMBIENTES, CON JARDIN Y COCHERA DESCUBIERTA EN GONZALEZ CATAN!! TERRENO DE 378,84 M2 Al ingresar nos encontramos con: -Una amplia cocina- comedor
• Posee tres dormitorios amplios
• Baño completo
• Un jardín muy espacioso para disfrutar momentos en familia
• Espacio amplio para guardar hasta tres autos A sus alrededores podemos encontrar algunos negocios, almacenes, farmacias, iglesias, escuelas.
Se encuentra cercana a Av.
Int federico Pedro Russo, y a ruta 1001, donde también transitan diferentes líneas de colectivos.
SE ESCUCHAN OFERTAS, POSIBILIDAD DE PERMUTA POSIBILIDADES DE AMPLIAR VIVIENDA O CONSTRUIR OTRA CASA Libre de gastos para la parte vendedora ¡Coordina tu visita ya! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L.
Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.970 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 357.970/mes
Necesitas ingresos por $ 1.431.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ancón al 2900
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Mailin) a 10 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº197 · primaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº142 REPUBLICA DEL PARAGUAY · secundaria · publica5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES Nº986 · inicial · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Plaza Mailin10 min · 636 m
Parque Isabel Peron15 min · 974 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gonzalez Catan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gonzalez Catan esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gonzalez Catan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Gonzalez Catan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Gonzalez Catan
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Gonzalez Catan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 278/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gonzalez Catan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.009
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 112 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ancón al 2900, Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Gonzalez Catan
venta
USD 133.000
Casa · 191m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Gonzalez Catan·4 amb · 3 dorm · 191 m2·hace 2 dias
venta
USD 59.000
Casa · 145m² · 2 Ambientes
Gonzalez Catan·2 amb · 1 dorm · 145 m2·hace 2 dias
venta
USD 55.000
Casa · 160m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Gonzalez Catan·6 amb · 4 dorm · 160 m2·hace 4 dias
venta
USD 60.000
Casa · 99m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Gonzalez Catan·4 amb · 2 dorm · 99 m2·hace 7 dias
venta
USD 75.000
Casa · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Gonzalez Catan·3 amb · 2 dorm · 99 m2·hace 8 dias