venta
USD 260.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudadela · 5 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Ciudadela · 4 ambientes
USD 165.000
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Casa en venta en Ciudadela · 4 ambientes
Casa 2 Plantas con Jardín, Pileta, Parrilla, Garage, Quincho y Terraza. Lote de 8.66 X27
Buenos Aires 3428 · Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ciudadela, 4 ambientes, 240 m², USD 165.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 2 plantas en venta sobre gran lote de 8.66 x 27 ,parque,pileta, quincho., parrilla y garage.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA.
En la planta baja, gran living comedor con ventanal a la calle y ventana al jardin.Amplisima cocina comedor con ventana al parque, toitette, garage cubierto.Jardin con pileta, parrilla, quincho y cuarto o habitación de servicio.
En la planta alta 3 amplias habitaciones con salida a balcones al frente y al contrafrente.
Baño completo con bañera, lavadero, terraza.
PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION La ubicación es excelente, a 200 mts de general paz, 100 de avenida rivadavia., centro comercial liniers y ciudadela, 300 mts de estación tren Sarmiento, gran conecividad de líneas de colectivo tanto a toda la caba y gran Buenos aires
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.465.846/mes
Necesitas ingresos por $ 5.863.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 3428, Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires
