alquiler
$1.100.000
Casa · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 99 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en alquiler en MONTEAGUDO 2200, Ramos Mejia
ARS 2.400.000
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Casa en alquiler
ARS 2.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren MONTEAGUDO 2200, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de MONTEAGUDO 2200.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.400.000lo normal · 2.575.0002.816.753
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 30 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.575.000/mes
- Tamaño normal
- 170 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER CASA PARA USO COMERCIAL RAMOS MEJÍA Excelente propiedad ubicada sobre Monteagudo al 2200, Ramos Mejía, a tan solo una cuadra de la estación ferroviaria, en una ubicación estratégica de gran circulación peatonal y vehicular.
La propiedad está destinada exclusivamente a uso comercial y se desarrolla en dos plantas, brindando amplios y cómodos espacios ideales para oficinas, consultorios, estudios profesionales, centros de capacitación o diversos emprendimientos comerciales.
Características:
• 3 habitaciones/oficinas
• 3 baños
• Cocina
• Lavadero
• Patio
• Balcón
• Cochera para un vehículo
• Desarrollada en 2 plantas
• Todos los servicios Valor de alquiler: $2.400.000 mensuales.
Requisitos:
• Seguro de caución. (Garantia Ya o Finaer).
• Demostración de ingresos.
XINTEL(DVL-DVL-814)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.
Costo de entrada$ 7.704.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 17 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MONTEAGUDO 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia1 min · 46 m
Coto · Avenida Rivadavia 138102 min · 101 m
Top Shop · Pueyrredon 862 min · 128 m
Educacion
· 54 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 184 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135305 min · 294 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento5 min · 339 m
Salud
· 24 en la zona
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado3 min · 217 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 217 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 2.025.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.258.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MONTEAGUDO 2200, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
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