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Casa 3 ambientes en venta en Lisandro de la Torre 60, Villa Insuperable
Casa en venta
USD 87.000
= $ 137,5 M
Cuota UVA desde $ 781.302/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lisandro de la Torre 60, Villa Insuperable

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Insuperable

Esta en lo normal

Pide USD 87.000, un 2% menos que lo normal entre los 51 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Insuperable publicados a menos de 10 cuadras de Lisandro de la Torre 60.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 725lo normal · 738900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.598
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 744
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Insuperable: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa de 3 ambientes sobre la calle Lisandro de La Torre. Se halla compuesta por living comedor, comedor diario, dos amplios dormitorios, cocina y baño totalmente equipados. Garage, patio y terraza accesible. NADA POR HACER. IMPECABLE ESTADO Y EXCELENTE UBICACIÓN. VENTA NO CONDICIONADA. SE OFRECE CON FACILIDADES DE PAGO. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.302/mes

Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisandro de la Torre 60

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 33 en la zona
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47221 min · 83 m
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46701 min · 85 m
El Molino · Avenida General San Martin 49224 min · 269 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada3 min · 163 m
LA CASITA DE RO · inicial · privada8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin8 min · 481 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico11 min · 700 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Insuperable

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Insuperable esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Insuperable

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Insuperable.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 60, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

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