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Casa en venta en Moron Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.900
= $ 129,9 M
Cuota UVA desde $ 737.654/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Moron Sur · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes en venta en Moron Sur. APTO CREDITO

Ozanam 1900 · Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron Sur, 3 ambientes, 135 m², USD 84.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 629 contra USD 583 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Moron Sur

Descripcion

Casa en lote propio ubicada en Moron sur. Consta de 2 dormitorios, baño, hall de entrada, cocina comedor, jardin de invierno, cochera, lavadero y jardin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.654/mes

Necesitas ingresos por $ 2.950.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Sur

Mediana del barrio
USD 82.350
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 84.900

El precio mediano de las casas en venta en Moron Sur es USD 82.350, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ozanam 1900, Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

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