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Casa 3 ambientes en venta en Santa Teresa al 900, Moron
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Santa Teresa al 900, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
380 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 1% mas que lo normal entre los 69 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Santa Teresa al 900.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 891lo normal · 8827361.181

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.059
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 675
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa americana + taller al fondo | Lote 10x38 en Morón Sur En Morón Sur, sobre Santa Teresa 988, entre Castaños y Borges, a solo 200 mts de Av. Don Bosco, se encuentra esta casa americana de líneas rectas, sólida y funcional. Cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor diaria muy espaciosa, un baño completo y dos dormitorios bien ventilados. La propiedad tiene techo de losa, ambientes sin desniveles y ventanales que aportan muy buena luz natural. Dispone de garaje pasante que conecta con un patio, y en el fondo se destaca un taller de herrería pesada con techo galvanizado tipo media bóveda, con gran altura, aire y luminosidad. Ideal para uso laboral o proyecto. La casa se encuentra en estado original en su distribución y concepción, con todos los servicios. Lote de 10 mts de frente por 38 mts de fondo. ¡Si queres coordinar una visita contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Teresa al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 24 en la zona
Rancho La Salamanca3 min · 184 m
Jaime · azul3 min · 218 m
Spot4 min · 263 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada3 min · 186 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru13 min · 817 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado14 min · 893 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado14 min · 909 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 83.900, un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Teresa al 900, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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