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Casa 3 ambientes en venta en Santa Teresa 1600, Moron
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Santa Teresa 1600, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
160 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 28% mas que lo normal entre los 73 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Santa Teresa 1600.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.136lo normal · 8911.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 722
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA AMERICANA DE 3 AMBIENTES AMPLIOS • PORCH • AL ACCESO LIVING MUY LUMINOSO • COCINA COMEDOR EQUIPADA • MESADA CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE • BAJO MESADA • 2 DORMITORIOS • PATIO CON LAVADERO • TERRAZA • GARAGE MUY AMPLIO • PORTON DE ENTRADA AL GARAGE • SEGUNDO PORTON HACIA EL ESPACIO VERDE • AMPLIA , CÓMODA CON MUCHA LUZ NATURAL. CONSULTE Y CONCERTE UNA VISITA. APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Teresa 1600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Kiosco 24 siete · Alicante5 min · 290 m
Doña Elena6 min · 368 m
Productos de Granja Alitas · Avenida Don Bosco6 min · 369 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · superior · privada5 min · 329 m
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · secundaria · privada5 min · 346 m
ESCUELA MARIA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano8 min · 481 m
Plaza de los Jardines14 min · 905 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado5 min · 293 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado5 min · 306 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 83.900, un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Teresa 1600, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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