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Casa 3 ambientes en venta en Don Bosco 5457, Moron
Casa en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.964/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Don Bosco 5457, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
440 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 97.000, un 28% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco 5457.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970lo normal · 756577863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.595
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 590
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa Americana de tres ambientes amplios, cuenta con jardín al frente, fondo libre con un quincho al final del lote. 440 metros de terreno, 100 metros cubiertos. Todos los servicios. Estado general bueno, le falta pintura al inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco 5457

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Luna Supermercado · Avenida Don Bosco1 min · 88 m
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56354 min · 277 m
Roca online · Soldado Mario Garcia Cañete 36189 min · 545 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº109 DR. RAFAEL CASTILLO · primaria · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº162 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº961 · inicial · publica7 min · 455 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 386 m
Plaza Monumento a la Bandera12 min · 773 m
Plaza Granaderos de San Martin12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 83.900, un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco 5457, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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