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Casa 3 ambientes en venta en Norquin 77, Isidro Casanova
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Norquin 77, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
345 m²
Antigüedad
65 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 15% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Norquin 77.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 474lo normal · 556703

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 31 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.556
Tamaño normal
159 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 ambientes al frente en Norquin 77, Isidro Casanova. , esta propiedad ofrece un amplio living y una cocina comedor com salida a una galería semicubierta. Cuenta con dos dormitorios y un baño. Además, posee acceso a una terraza y un galpón de aproximadamente 100 m2. El garaje pasante permite estacionar dos autos descubiertos y una cochera cubierta para un auto adicional. Ubicada sobre un lote de 345 m2, a metros de Av. Cristianía, ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Con 65 años de antigüedad, esta casa es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la zona de G.B.A. Zona Oeste. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Norquin 77

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Atalaya) a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pino · Republica de Portugal3 min · 164 m
Kihy · Avenida Cristiania4 min · 232 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 17005 min · 320 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 7 PROF. BALTAZAR FREIRES · secundaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 96 JUANA DE AZURDUY · primaria · publica5 min · 329 m
JARDIN DE INFANTES Nº949 · inicial · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
Plaza Atalaya5 min · 336 m
Juegos5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 14% mas que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Norquin 77, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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