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Casa 3 ambientes en venta en El Ceibo 322, Haedo
Casa en venta
USD 161.900
= $ 257,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen El Ceibo 322, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
220 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 161.900, un 26% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de El Ceibo 322.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 736lo normal · 9891.191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 92 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 217.484
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 484
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

!!!!NUEVO VALOR¡¡¡¡ Chalet de 3 ambientes para reciclar en el corazón de Haedo Chico sobre lote de 10x22m. Jardín al frente, cochera, living comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet y placard, baño completo, cocina comedor diario, y fondo libre de 10m. Venta directa!!! Apto crédito!!! XINTEL(QPX-QPX-23)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.314 en total: USD 161.900 del aviso mas USD 11.414 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.460.378 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 173.314
Precio del aviso
USD 161.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.918
Sellos y tasas~1%
USD 1.619
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.460.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.841.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Ceibo 322

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 26 en la zona
Loudres · Las Bases3 min · 222 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco7 min · 419 m
Paseo de las Artes11 min · 684 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica7 min · 471 m
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 514 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani8 min · 518 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-498 min · 523 m
Plaza Libertador General San Martin9 min · 580 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado11 min · 673 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado11 min · 727 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Ceibo 322, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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