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Casa 3 ambientes en venta en EL CEIBO 600, Haedo
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen EL CEIBO 600, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 26% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de EL CEIBO 600.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • 90 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 217.647
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 438
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en planta alta con acceso directo desde la calle que cuenta con tres ambientes, baño, cocina y patio terraza y a continuación tiene otra terraza, Terraza libre, además cuenta con tres locales en planta baja. IDEAL INVERSORES. Dos de los locales están alquilados y le queda un año de contrato

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EL CEIBO 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco4 min · 238 m
Loudres · Las Bases6 min · 400 m
Giocanni · Jose Maria Moreno7 min · 445 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°181 · secundaria · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº153 REPUBLICA DE JAPON · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani7 min · 465 m
Plaza Malaver y Alegria7 min · 476 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4912 min · 774 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado8 min · 535 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico14 min · 885 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CEIBO 600, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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