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Casa 3 ambientes en venta en Las Bases 721, Haedo
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Las Bases 721, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
110 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 23% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de Las Bases 721.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.4101.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 155.154
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 714
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en 2 plantas en Haedo Sur Living comedor, cocina comedor, 1 dormitorio, baño completo, lavadero, garage y pequeño patio En planta alta: Living comedor, cocina, baño completo, 1 dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Bases 721

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dag Hammarskjold) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Loudres · Las Bases5 min · 319 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 503 m
Paseo de las Artes9 min · 581 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 454 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica7 min · 463 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Dag Hammarskjold8 min · 493 m
Plaza Libertador General San Martin8 min · 512 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro9 min · 553 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado10 min · 639 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Bases 721, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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