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Casa 3 ambientes en venta en El Ceibo 1088, Haedo
Casa en venta
USD 187.000
= $ 296,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen El Ceibo 1088, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
206 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 187.000, un 2% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de El Ceibo 1088.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 908lo normal · 9307581.112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 120 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 191.639
Tamaño normal
86 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en el barrio residencial de Haedo. La propiedad cuenta con 120 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta, donde se disponen 3 ambientes que incluyen un living comedor amplio, cocina, 2 dormitorios con vestidor y 1 baño completo. En el exterior, el lote de 10 metros de frente por 20 metros de largo ofrece un jardín propio, parrilla para reuniones y una terraza de uso exclusivo. Adicionalmente, dispone de 1 cochera cubierta para un vehículo. El inmueble destaca por su orientación norte que aporta excelente luz natural en todos sus ambientes . La zona se caracteriza por ser un entorno familiar consolidado, con acceso cercano a líneas de colectivos, comercios minoristas y colegios de la zona. XINTEL(MQJ-MQJ-8)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 200.183 en total: USD 187.000 del aviso mas USD 13.183 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.686.786 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.686.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.747.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Ceibo 1088

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno4 min · 253 m
Supremo5 min · 295 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco9 min · 545 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria3 min · 184 m
Plaza Republica del Peru10 min · 627 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani12 min · 766 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico6 min · 396 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Ceibo 1088, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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