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Casa en alquiler en Villa Madero · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Villa Madero · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes en Alquiler – Villa Madero

La Bajada 1429 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Madero

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA MADERO La Bajada 1429, Villa Madero Excelente casa en alquiler, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar con ambientes bien distribuidos y espacio para disfrutar. Características: ️- Living-comedor ️- Cocina integrada ️- 2 dormitorios • 1 baño completo • Entrada para autos Una propiedad práctica y confortable, ubicada en una zona residencial de Villa Madero. CONTACTARSE CON JORGE: + Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Bajada 1429, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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