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Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | Beethoven Al 6400

Beethoven 6400. Entre Esquina Garzon · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 3 ambientes, 250 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Casa sobre esquina Beethoven y garzón -Laferrere Sur Planta Baja : cochera de 3.50 x 5- piso granito ; ventanal • puerta a escalera • escalera a 1 piso • piso mármol • Primer Piso • holl de distribución 2 x 2.50 con estufa piso mármol • amplio comedor ( con modular) ventilador de techo , ventanal a balcón , piso mármol baño completo con inodoro, bidet , lavatorio con botiquín, ducha con bañera todo con sus respetiva griferías -estufa • piso mármol • 2 dormitorios de 3 x 3.50 con piso flotante • paredes empapeladas • aire acondicionado , ventanales a balcón • cocina completa 4x4  con mesada , bajo mesada , alacena , cocina con gas natural , extractor , piso mosaico • portero con cámara de seguridad . escalera a terraza Terraza : amplio lavadero de 3 x 4 todo cubierto con doble pileta lavatorio • termotanque a gas • terraza libre . XINTEL(MRZ-MRZ-2112)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Auto$ervicio '' R&F ''5 min · 321 m
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Fiambreria '' La Estacion 3 ''6 min · 402 m
Educacion · 42 en la zona
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INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada2 min · 123 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
plaza 5 esquinas3 min · 171 m
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Salud
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico6 min · 384 m
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Gregorio de Laferrere es ARS 1.200.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beethoven 6400. Entre Esquina Garzon, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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