Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 490.000

Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes

Casa - Gregorio de Laferrere

Eduardo Sáenz al 2200 · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 2 ambientes, 61 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de mampostería con techo de losa de 2 ambientes con entrada de automovil, retiro de frente de 18 mts. Entrada de automovil 4.00 x 17,86 mts con césped. Galería 1,38 x 8.00 mts con piso de granito. Living 3,76 x 4,12 mts con piso de granito, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Cocina comedor 3.00 x 4,14 mts con piso de granito, una pared revestida en cerámica, mesada de granito, alacena de melamina, campana, instalación de agua fría y caliente, ventana balancín metálica con reja. Paso Antebaño 1,19 x 1,25 mts con piso de granito. Baño 1,08 x 2,82 mts con piso de granito y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro, bidet y ducha con agua fría y caliente, botiquín de madera con espejo. Dormitorio principal al contrafrente 2,84 x 4,11 mts con piso de granito, ventana balancín metálica con reja, placard de madera con cajonera y baulera. Deposito familiar 1,11 x 1,30 mts de mampostería con techo de losa, bombeador con motor e instalación para termotanque. Patio 2.00 x 3.00 mts con piso de granito, pileta de material revestida en cerámica para lavar ropa, instalación de agua fría.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Sáenz al 2200, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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