Ph en venta en La Lucila · 4 ambientes
Ph en venta
USD 190.000
+ ARS 71.000 de expensas

Ph en venta en La Lucila · 4 ambientes

Departamento en venta con cochera y bajas expensas en La Lucila, a pasos de Av. Libertador.

Debenedetti 426 · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Lucila, 4 ambientes, 74 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy interesante! Se trata de un departamento (un piso y medio por escalera), ubicado a metros de la Av. Libertador y a dos cuadras del centro comercial donde encontramos todo tipo de comercios y la estación de tren. A pocas cuadras está el Río, ideal para quien disfruta hacer actividad al aire libre. Es un edificio que enamora, por su arquitectura y sobre todo por sus bajas expensas (son sólo 5 unidades). Tiene cochera móvil cubierta (es un espacio doble que se comparte con un solo vecino, muy fácil de coordinar). Al ingresar al departamento nos recibe un gran living comedor en L con salida a balcón corrido, es muy amplio porque se abrió el tercer dormitorio hacia la recepción, conservando su placard. La cocina es luminosa y con buena cantidad de muebles sobre y bajo mesada. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard que utilizan un baño completo. El balcón es aterrazado y tiene vista verde. La calefacción es por estufa a gas y el aire acondicionado por split. El agua caliente es por calefón. Los pisos son de madera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.282/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 426, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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