Departamento en venta en Olivos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 229.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en venta en Olivos · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta Balcon Terraza

Roma 400 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 3 ambientes, 66 m², USD 229.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 305.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.470 contra USD 4.241 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 305.750
Mediana precio/m²
USD 4.241
Mediana m²
66 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Jose Yunes Hermoso piso en Olivos, la Lucila. 4° planta Ubicado en una de las mejores zonas de Vicente López A pocos metros de la estación Libertador del tren de la costa 77 metros totales 3 ambientes 2 baños Balcón terraza Edificio moderno Ascensor con llave de acceso Palier privado Puerta Pentágono Living comedor con pared ventana Balcón corrido + Balcón terraza Cocina independiente con desayunador y lavadero Calefacción por losa radiante con regulación independiente por ambiente Aire acondicionado y Ventilador de techo Dormitorio principal con baño en suite 2° dormitorio con gran espacio de guardado Toilette Los dos dormitorios tienen placares modernos de piso a techo Todos los ambientes dan al exterior con ventanas modernas y persianas enrollables black out Cocina moderna y con muebles sobre y bajo mesas de 1° calidad Termotanque de gran capacidad y pileta de lavado en el lavadero Una propiedad para aprovechar y disfrutar con espacio para guardar el coche Una propiedad para entrar YA! Lista para mudarse. Lista para disfrutar. Beneficios exclusivos Si te falta hasta un 30% del valor: Financiación a través de Lendar (exclusivo clientes RE/MAX) Aprobación rápida y requisitos mínimos ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a hacer la operación simultánea Mudate a la vida que querés. Coordiná tu visita hoy. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.008.009/mes

Necesitas ingresos por $ 8.032.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 400, Olivos, La Lucila, Buenos Aires

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