alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en La Lucila-Vías/Maipú, La Lucila
La Lucila-Vias/Maipu · 3 amb · 2 dorm · 44 m2 · hace 12 dias
Departamento en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu · 2 ambientes
Departamento - la lucila-vias/maipu
Av. Maipú al 3600 , La Lucila-Vías/Maipú · La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Lucila-Vias/Maipu, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (ARS 840.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 25,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.078.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 840.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 238.000
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Lucila-Vias/Maipu
Descripcion
Departamento 2 ambientes, living comedor, cocina, baño.
Apto profesional.
Sucursal Vicente López
Sucursal Martínez
Sucursal La Lucila .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 840.000· 5 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Maipú al 3600 , La Lucila-Vías/Maipú, La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires
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