alquiler
$1.100.000
Departamento en Alquiler en La Lucila-Vías/Maipú, La Lucila
La Lucila-Vias/Maipu · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 37 dias
Departamento en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu · 2 ambientes
Ph 2 ambientes chicos 2° piso x escalera con patio
Nicolas Avellaneda 100, La Lucila-Vías/Maipú · La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Lucila-Vias/Maipu, 2 ambientes, 21 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 05/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PH 2° piso x escalera, toilette con ducha, cocina/ estar de 3.50x3, dormitorio de 2070x3 sin placard y patio todo alrededor de 24 m2, sin expensas, Requisitos: ingresos demostrables superior a 2 millones de pesos, garantía Caución o propietaria de Caba o zona norte, contrato 2 años con ajuste trimestral IPC, para más información o visitas, comunicarse con Mario C160aceres al , gracias
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 840.000· 4 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 05 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Nicolas Avellaneda 100, La Lucila-Vías/Maipú, La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires
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