P Proppies
Departamento en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu · 2 ambientes

Ph 2 ambientes chicos 2° Piso x escalera con patio

Nicolas Avellaneda 100 · La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila-Vias/Maipu, 2 ambientes, 21 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 2° piso x escalera, toilette con ducha, cocina/ estar de 3.50x3, dormitorio de 2070x3 sin placard y patio todo alrededor de 24 m2, sin expensas, Requisitos: ingresos demostrables superior a 2 millones de pesos, garantía Caución o propietaria de Caba o zona norte, contrato 2 años con ajuste trimestral IPC, para más información o visitas, comunicarse con Mario C160aceres al , gracias

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila-Vias/Maipu

Mediana del barrio
ARS 840.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu es ARS 840.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lucila-Vias/Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicolas Avellaneda 100, La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

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