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Departamento en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 840.000
+ ARS 205.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu · 1 ambiente

Monoambiente CON COCHERA amenities

Acassuso al 1400 · La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila-Vias/Maipu, 1 ambiente, 36 m², ARS 840.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 870.000). Con expensas el costo total es ARS 1.045.000, 4,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.092.500); las expensas pesan 24,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana expensas
ARS 227.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lucila-Vias/Maipu

Descripcion

Genial monoambiente con amenities *Cochera fija Torre Park Bamboo Pileta • SUM- Laundry -Baño completo -Balcón -Anafe vitrocerámico -Horno eléctrico -Contrato a 2 años con aumentos trimestrales por IPC -El valor de expensas incluye AySA Requisitos: * Garante propietario * Ingresos comprobables las medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.696.400
Primer mes
$ 840.000
Deposito1mes
$ 840.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.016.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 894.402
En 12 meses
~$ 1.079.674

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 870.000· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila-Vias/Maipu

Mediana del barrio
ARS 870.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 840.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lucila-Vias/Maipu es ARS 870.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acassuso al 1400, La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila, Buenos Aires

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