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Terreno en venta en Chile 980, Verona Pilar
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 315,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Chile 980, Verona Pilar

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Verona Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 1% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Verona Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Chile 980.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 327lo normal · 329243

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 201.652
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 305
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote interno en Verona, Pilar Excelente lote interno en Verona de 612 metros cuadrados. Verona Pilar es un nuevo barrio con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar km 47, con cercanía a supermercados, colegios, gimnasios y comercios de diferentes rubros. Este mismo cuenta con: Club house, pileta, cancha de tenis, padel, futbol, pickleball, plaza y Vigilancia las 24hs. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.791.893 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.791.893/mes

Necesitas ingresos por $ 7.167.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile 980

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
Eco13 min · 840 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Verona Pilar

El precio de terrenos en Verona Pilar esta hoy en una mediana de USD 189 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Verona Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 189/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Verona Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile 980, Verona Pilar, La Lonja, Buenos Aires

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