P Proppies
Terreno en venta en Mapuche Country Club
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mapuche Country Club

Mapuche Venta Lote 650 m² Ulrich Propiedades

Mapuche Country Club · Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mapuche Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, lo mismo que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Mapuche Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche Country Club.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 215lo normal · 215238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 140.000
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 192
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mapuche Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lindísimo lote central de 650 mts con pileta. Orientación Sur, Mapuche CC está ubicado sobre colectora de Panamericana Ramal Pilar, km 48,500, en un predio de 103 has. La propuesta de actividades deportivas es variada. Tiene cancha de Golf de 9 hoyos y un driving. Canchas de tenis, paddle, fútbol y bochas. Para los más chicos existe el área de recreación con colonias de verano e invierno. Cuenta con Club house y restaurant. Dormitorios: Baños: Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapuche Country Club

El precio de terrenos en Mapuche Country Club esta hoy en una mediana de USD 231 por m², un 7,1% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mapuche Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 231/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires

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