Terreno en venta en Mapuche Country Club

Terreno en venta en Mapuche Country Club

Terreno en Mapuche Country Club, Pilar

Mapuche C.C · Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mapuche Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, un 4% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Mapuche Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche C.C.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 208lo normal · 215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 140.000
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 192
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Mapuche C.C de 650 mts con pileta en el fondo. Consultar valor de expensas. Mapuche Country Club esta integrado por 1000 lotes de 650 M2 cada uno. Cuenta con cancha de golf 9 hoyos, fútbol, básquet, tenis, volley, hockey, paddle. Área de juegos infantiles con club house, tres restaurantes. Tiene acceso directo desde Panamericana y Ruta 8, Km 48.5 cerca de centros comerciales, restaurantes, cines y colegios. Cuenta con todos los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet, Cable. Seguridad las 24 hs. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 272 m
Vital4 min · 273 m
Hipermecado Diarco12 min · 765 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 377 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapuche Country Club

El precio de terrenos en Mapuche Country Club esta hoy en una mediana de USD 231 por m², un 7,1% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mapuche Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 231/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche C.C, Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires

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Terreno en venta
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