Terreno en venta en Barrio Privado Almahue

LOTE DE 790 m2, central con orientación norte en el sector Bosques. Frente: 20,38 m Largo: 38,75 m Limita con una hermosa arboleda. Almahue es una propuesta de Barrio Cerrado distinta en La Lonja, a la altura del kilómetro 47 de la Panamericana en Pilar. Lo que verdaderamente define a este proyecto es el valor de su entorno natural: se despliega sobre un parque de 40 hectáreas diseñado por el prestigioso estudio Thays, donde convive una arboleda añosa de robles, tilos, pinos, cipreses y araucarias enmarcada por un Club-House de arquitectura inglesa. Cuenta con 297 lotes de aproximadamente 890 metros2 cada uno, El barrio apuesta a una fuerte integración con el medio ambiente. El diseño urbanístico prioriza la privacidad y la tranquilidad interna mediante subzonas que reducen el tránsito vehicular en las calles principales. Además, deja un retiro de más de cuatro metros en sus límites perimetrales para generar un paseo peatonal amplio y verde alrededor de todo el complejo. Más de 136.000 metros cuadrados están destinados a espacios comunes, incluyendo casi cuatro hectáreas exclusivas de vegetación. La vida social se organiza en dos grandes polos: el sector junto al Club-House, con una piscina aterrazada, una plaza central equipada con gimnasio, espacio de coworking, club para niños y un almacén de cercanía. Y el otro, un área deportiva independiente de más de 9.000 metros cuadrados con canchas de fútbol, tenis y pádel, junto con su propio salón y estacionamiento. Todo esto en una ubicación estratégica, rodeada de centros urbanos, colegios y servicios y a solo cinco minutos del acceso principal a la autopista. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129