Terreno en venta en Ayres Plaza
Venta de Lote en Ayres Plaza, Pilar
Ayres Plaza 849 · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 634 m²
Terreno en Ayres Plaza, 634 m², USD 200.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 209.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 315 contra USD 350 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 209.000
- Mediana precio/m²
- USD 350
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayres Plaza 849, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires