Terreno en venta en Ayres Plaza
Lote Central en Venta en Ayres Plaza
Ayres Plaza · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Ayres Plaza, 600 m², USD 230.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 209.000). El m² de lote sale USD 383 contra USD 347 de la mediana (+10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 209.000
- Mediana precio/m²
- USD 347
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.028.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayres Plaza, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires