Quinta en venta en La Lonja
Quinta en venta
USD 250.000

Quinta en venta en La Lonja

Venta 3 casas en 4 lotes c/piscina la lonja pilar

El Ombu 1400 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Lonja, USD 250.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.091
Mediana m²
110 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en La Lonja

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Ana Maria Yasinski VENTA OPORTUNIDAD 4 LOTES DE 800M2 UN TOTAL DE 3200M2 CON TRES CASAS EMPLAZADAS EN EL MISMO PREDIO IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES APTO PERMUTA: SE EVALÚA DEPARTAMENTO O CASA EN PARTE DE PAGO (PREFERENTEMENTE EN BUENA ZONA). OPCIÓN IDEAL PARA INVERSORES: SE CONSIDERAN PROPIEDADES CON RENTA ACTIVA (ALQUILADAS) O BUEN RETORNO DE INVERSIÓN AMPLIA PROPIEDAD CON DIVERSAS OPCIONES, PARA VIVIR O UTILIZAR CON FINES RECREATIVOS, PARA ALQUILER TEMPORARIO, GERIATRICO, COMO INVERSION ETC CARACTERISTICAS DE CADA UNA DE LAS TRES CASAS: CASA PRINCIPAL AREA DE 312 M2 SEIS HABITACIONES DOS BAÑOS COMPLETOS VESTIDOR Y PLACARES EN LAS OTRAS HABITACIONES SALON DE RECEPCION SALA DE ESTAR CON CHIMENEA COMEDOR CON TECHOS DE MADERA EN ALTURA COCINA COMPLETA SEGUNDA CASA AREA DE 65 M2 3 AMBIENTES DOS DORMITORIOS LIVING COMEDOR UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA UN TOILETTE TERCERA CASA 1 MONOAMBIENTE BAÑO COMPLETO CON DUCHA COCINA QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA HORNO DE BARRO OTROS ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: CUENTA CON UN EXTENSO PARQUE CON PISCINA Y ARBOLES FRUTALES. ESTA UBICADO EN UN LOTE EN ESQUINA CON MUCHO ESPACIO VERDE (3200 M2). DISPONE DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN LA ZONA. EXCELENTE UBICACION, A DOS CALLES DE AV. SARGENTO CAYETANO BELIERA EXRUTA 8, A 5 CUADRAS DE PANAMERICANA. AL LADO DEL BARRIO MAPUCHE CERCANIA DEL HOTEL SHERATON PILAR (altura km 50 de Panamericana). A 8 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL EASY / JUMBO, POLO GASTRONOMICO ALREDEDOR SE ENCUENTRAN TANTO ESCUELAS PUBLICAS COMO PRIVADAS . A 15 MINUTOS DE PILAR CENTRO . ZONA TRANQUILA Y SILENCIOSA RODEADA DE QUINTAS Y PEQUEÑOS COMERCIOS, CON UN ENTORNO AGRADABLE, BUENOS VECINOS EN GENERAL ES UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL CON AMPLIAS OPCIONES PARA REALIZAR Y OBTENER UNA INVERSION SEGURA CON MUY BUENOS REDITOS. SE OFRECE FINANCIACION SE ACEPTAN CRIPTOMONEDAS EN PARTE DE PAGO ESTAMOS ABIERTOS A OFERTAS ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER CONSULTA. ¡COMPRA LA CASA QUE QUERES! NO LA QUE PODES. CREDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. ACCEDE A UN PRESTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULA TU CUOTA EN LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.350/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Iris8 min · 521 m
Vital15 min · 956 m
Hipermercado Makro - Pilar15 min · 959 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada11 min · 682 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada12 min · 775 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Lonja es USD 250.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Ombu 1400, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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