Quinta en venta en La Lonja
Quinta en venta
USD 105.000

Quinta en venta en La Lonja

Venta casaquinta con parque pileta la lonja pilar

Wenceslao Paunero 2700 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Lonja, USD 105.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.157
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Lonja

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Ariel Benitez Casa moderna en La Lonja – Pilar | Barrio abierto, entorno de quintas En una de las zonas más tranquilas y verdes de La Lonja, partido de Pilar, se encuentra esta casa de una planta, desarrollada en un lote de 508,80 m², ubicada sobre calle Wenceslao Paunero al 2700, en un entorno de casas quintas ideal para disfrutar los fines de semana o vivir todo el año con calidad de vida. La propiedad presenta un estilo moderno, con techo de chapa y excelente estado de conservación. El ingreso es vehicular mediante portón automatizado, y cuenta con una galería lateral que puede utilizarse como cochera para dos autos. Al ingresar, nos recibe un amplio living muy luminoso, equipado con salamandra Tromen a estrenar, ideal para disfrutar los espacios en invierno. La casa dispone de dos dormitorios con ventanales, un baño completo, y una cocina semi integrada con barra desayunadora, que se conecta con el comedor, generando un espacio cómodo y funcional. Desde el comedor se accede a la galería con parrilla, perfecta para encuentros al aire libre, con salida al gran parque que cuenta con piscina de 5 x 4 metros, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Los pisos cerámicos en toda la propiedad aportan practicidad y fácil mantenimiento. Servicios: Electricidad Agua por bomba sumergible Gabinete para dos garrafas No posee cloacas Preinstalación de agua corriente y gas natural Una propiedad lista para mudarse, pensada para quienes buscan tranquilidad, verde y comodidad, a pocos minutos de los principales accesos de Pilar. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Te va a encantar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.639.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada5 min · 314 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico3 min · 223 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Lonja es USD 250.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Wenceslao Paunero 2700, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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