Quinta en venta en La Lonja
Quinta en venta
USD 350.000

Quinta en venta en La Lonja

Venta quinta la lonja 3200m2 ideal inversion pilar

El Benteveo 3000 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Lonja, USD 350.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 269.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 269.500
Mediana precio/m²
USD 2.157
Mediana m²
100 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Lonja

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Natalia Moraña IDEAL APTO DESARROLLO RESIDENCIAL • ZONIFICACION CR-2 CASA QUINTA CON PROPIEDAD DE 210M2 CUBIERTOS + QUINCHO DE 50MTS + PILETA DE 12*6 SOBRE 3 LOTES (divididos, cada uno con su propia escritura) DE 1085MS CADA UNO. La propiedad se encuentra implantada sobre 2 lotes, quedando uno con un deposito. IMPORTANTE: se ofrece tambien la propiedad solo con dos lotes. Podras encontrarlo en otra publicacion. UBICACION: A 2 CUADRAS DE SARAVI Y RUTA 8. SOBRE CALLE EL BENTEVEO Y RAUCH. LA LONJA. PILAR. EXCELENTE UBICACION. NO DEJES DE VER EL VIDEO QUE ENCONTRARAS EN ESTA PUBLICACION! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Casa con Quincho y Pileta ( Implantada sobre dos lotes). -INGRESO A LIVING COMEDOR MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON VISTA A LA PILETA. -COCINA COMEDOR DE GRAN TAMAÑO, COMPLETA -LAVADERO INDEPENDIENTE -TOILETTE -ESCRITORIO CON GRAN BIBLIOTECA ( PUEDE SER HABITACION) -2 HABITACIONES CON PLACARD DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD IMPECABLE -1 SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO DE GRANDES DIMENSIONES. -COCHERA PARA 2 AUTOS CUBIERTOS PILETA CON BOMBA DE 6*12 3000 METROS DE JARDIN PARQUIZADO Y ARBOLADO ORIENTACION N.O QUINCHO DE 50M2 con DOBLE PARRILLA, BACHA, GRAN BARRA, VENTILADORES. EN EL OTRO LOTE: de 1085m2 2 ESPACIOS DE GUARDADO / TALLER / ESPACIO DE TRABAJO 1 HABITACION DE HUESPEDES CON BAÑO Y COCINA PEQUEÑA DESTACADO!: PISOS DE MADERA EN TODAS LAS HABITACIONES. ( LA MADERA ESTA IMPECABLE) CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO ABERTURAS CON MOSQUITEROS REJAS MUY SEGURAS EN TODAS LAS VENTANAS TORRE CON TANQUE DE AGUA POZO GAS A/C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.068.611/mes

Necesitas ingresos por $ 12.274.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada7 min · 462 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada8 min · 532 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada8 min · 532 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico12 min · 788 m
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 289.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Lonja es USD 289.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Benteveo 3000, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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