Departamento en venta en La Madrugada II · 4 ambientes

DÚPLEX EN VENTA – ONE CONDO HOUSES | KM 46 PANAMERICANA – PILAR 4 Ambientes | Jardín Propio | Parrilla | Losa Radiante | Seguridad | Entrega Inmediata Ubicado a solo 3 minutos de Panamericana Ramal Pilar (Km 46), en una de las zonas más consolidadas de Pilar, One Condo Houses (OCH) es un desarrollo residencial moderno pensado para quienes priorizan privacidad, diseño y bajas expensas. Implantado sobre un terreno de 2.550 m², el complejo está compuesto por 12 unidades funcionales desarrolladas bajo un concepto de independencia estructural y económica, minimizando áreas comunes y costos de mantenimiento. CONCEPTO DE OCH fue diseñado con un criterio claro: cada vivienda funciona de manera prácticamente independiente. -Sin amenities -Expensas muy bajas -Parque y galería propios -Espacio previsto para piscina individual Una propuesta ideal para familias que valoran intimidad, autonomía y eficiencia. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES 126 m² cubiertos Lotes desde 152 m² Parque trasero aprox. 55 m² Galería con parrilla y lavadero Espacio para auto 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Espacio para escritorio Toilette en planta baja Calefacción por losa radiante DISTRIBUCIÓN Planta Baja Sala de estar Comedor Cocina equipada Toilette Galería con parrilla Lavadero Parque privado Planta Alta 3 dormitorios Suite principal con vestidor Baño completo Espacio para escritorio o guardado SISTEMA CONSTRUCTIVO Terreno elevado 50 cm sobre nivel de calle Construcción sobre platea de hormigón Estructura independiente de hormigón armado Mampostería de ladrillos portantes perimetrales Tanque tricapa con colector independiente Solidez estructural y excelente aislamiento. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Exterior Revestimiento tipo Revear (tiza y gris grafito) + detalles en WPC Parrilla con ladrillos refractarios Lavadero con mesada de granito y grifería monocomando Interior Pisos porcelanato símil madera 20x120 Paredes y cielorrasos en yeso Pintura látex Venier (no pintura de obra Aberturas aluminio negro línea Módena con DVH Puertas interiores marca Cromanti línea Elite color Fresno Placares con frente e interior Conexión TV Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living Cocina Muebles bajo y sobre mesada en melamina Mesada símil Silestone Blanco Norte Grifería monocomando marca Hidromet modelo Discovery Cocina a gas natural marca Escorial Caldera dual Ferroli con termostato Sistema de calefacción por losa radiante Baños Inodoro con mochila y bidet Griferías Hidromet modelo Small Vanitorys instalados ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS Garita de seguridad Sistema de monitoreo con cámaras Wi-Fi (acceso individual desde el celular) 12 cocheras de cortesía al frente Instalaciones subterráneas (luz, gas, cable, wifi) Sistema de cloacas Gas natural Luz eléctrica Agua por perforación UBICACIÓN ESTRATÉGICA North Hills School St. Matthew's College Club San Patricio Pueblo Caamaño SportClub Hospital Austral Supermercados Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere CMCPSI 6551