Departamento 3 ambientes en venta en Sargento J. B. Cabral 400, Bosque Pilar

Departamento 3 ambientes en ventaen Sargento J. B. Cabral 400, Bosque Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
125 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bosque Pilar

Piden de mas

Pide USD 248.000, un 117% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bosque Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Sargento J. B. Cabral 400.

117% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.263lo normal · 1.5061.959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 114.458
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón terraza y parrilla propia en el exclusivo complejo Bosque Pilar! Ubicada en el MODULO II • PRIMER PISO • UNIDAD FUNCIONAL “A”, esta propiedad destaca por su diseño funcional, su entorno natural privilegiado y una conectividad inigualable. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Espacio exterior: Balcón terraza propio equipado con parrilla. Estacionamiento: 1 Cochera cubierta fija en subsuelo. BOSQUE PILAR es un desarrollo residencial exclusivo ubicado estratégicamente cerca de la Panamericana Ramal Pilar km. 48, rodeado de tranquilidad, seguridad y naturaleza y próximo al Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilar y Hospital Austral, así como centros comerciales y restaurants (Las Palmas del Pilar). El proyecto se destaca por su diseño moderno y sostenible, integrando lujo y naturaleza en cada detalle. Las viviendas, con espacios amplios y luminosos, están diseñadas para maximizar el confort y la conexión con el entorno. Las amenidades de Bosque Pilar están cuidadosamente seleccionadas para complementar un estilo de vida activo y relajado. Ofrecemos club house, un spa completo, sauna, jacuzzi y áreas de relax totalmente integradas con el entorno natural, creando un refugio para el cuerpo y la mente. El complejo de piscinas incluye una piscina in/out, con un jacuzzi exclusivo para adultos. Para los entusiastas del deporte y el bienestar, disponemos de 2 canchas de paddle, una cancha de futbol 5 de césped, espacio de yoga y wellness y un circuito aeróbico de 700 m rodeado de amplios espacios verdes. Además, las áreas de convivencia como el espacio de cowork, el gimnasio equipado con vestuarios, el quincho y la cafetería para propietarios ofrecen espacios ideales para el esparcimiento y la socialización, reafirmando a Bosque Pilar como un lugar donde el bienestar y la diversión se encuentran en perfecta armonía. Bosque Pilar redefine el lujo, la sostenibilidad y el bienestar, ofreciendo un hogar donde la naturaleza y el diseño se unen para crear una experiencia de vida inigualable. ENTREGA JULIO 2026 MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.484 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 17.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.223.497 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.223.497/mes

Necesitas ingresos por $ 8.893.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento J. B. Cabral 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carrefour · Sarratea Ramirez1 min · 94 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez3 min · 193 m
Supermercado la Economia · Tucuman4 min · 240 m
Educacion · 37 en la zona
LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica6 min · 366 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada6 min · 415 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA FREDERIC CHOPIN · superior · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci5 min · 337 m
Paseo Rene Favaloro7 min · 441 m
Plaza Villa Morra7 min · 479 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico7 min · 437 m
CONSULTORIOS MEDICOS BOLIVAR · centro de salud · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Pilar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bosque Pilar esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 6,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bosque Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento J. B. Cabral 400, Bosque Pilar, la Lonja, Buenos Aires

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USD 248.000
Departamento en venta
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