Departamento en venta en Zug Verdi · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Zug Verdi · 2 ambientes

Venta Depto 2 amb en Condominio Zug Verdi, Pilar

Verdi 3800 · Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Verdi, 2 ambientes, 46 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.957 contra USD 1.959 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 1.959
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zug Verdi

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN LA LONJA, PILAR, BUENOS AIRES Departamento de 65 m² en condominio Zug Verdi, ubicado estratégicamente sobre calle Verdi a 600 metros de Panamericana ramal Pilar. Desarrollo inmobiliario de diseño moderno y sofisticado, proyectado para residentes e inversores con excelente ubicación. Con contrato de alquiler vigente Unidad ubicada en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, construido en 2023 con terminaciones de alta calidad. Distribuido en 46 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, ofrece una distribución funcional y luminosa. Características principales: • 1 dormitorio con placard • Living comedor integrado • Cocina con desayunador • Baño completo • GRAN Terraza con parrilla • Balcón con orientación norte • Cochera cubierta incluida El complejo Zug Verdi presenta un concepto sustentable con amplios espacios verdes y múltiples amenities que incluyen: • Pileta • Seguridad • Portón automático • Estacionamiento para visitas • Ascensor • Solarium • Recepción Servicios disponibles: electricidad, internet, televisión por cable y desagüe cloacal. Proyecto que permite mascotas, ideal para inversores y primeros compradores. Ubicación privilegiada a metros de centros comerciales, colegios, clubes deportivos y transporte público. Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo de primer nivel en La Lonja, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco7 min · 455 m
Via Pilar13 min · 812 m
La Escala13 min · 863 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada6 min · 387 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 685 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Verdi 3800, Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
WhatsApp