Departamento en venta en Zug Verdi · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Zug Verdi · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pilar, Gba Norte - 3 Ambientes

Departamento en Venta en Pilar, GBA Norte - 3 Ambientes · Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Verdi, 3 ambientes, 74 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.878 contra USD 2.135 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 2.135
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zug Verdi

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA – ZUG VERDI, PILAR Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo Zug Verdi, Pilar, en una zona de gran crecimiento, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales servicios. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y luminosos, ofreciendo comodidad y una excelente distribución. Distribución y características: • Amplio living-comedor con aire acondicionado frío/calor. • Cocina equipada con muebles bajo mesada. • 2 dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado. • 2 baños completos. (uno en suite) • Amplio balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Amenities y servicios del complejo: • Piscina de uso común. • Amplios espacios verdes. • Salón de Usos Múltiples (SUM). Ubicación estratégica El complejo se encuentra en una excelente ubicación dentro de Pilar, con rápidos accesos y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. • A 200 metros de la calle R. Caamaño. • A 800 metros de Panamericana, Ramal Pilar. • Cercano a colegios, bancos y supermercados. • A pocos minutos de centros comerciales y una variada oferta gastronómica. **Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión**, combinando confort, espacios al aire libre y una ubicación privilegiada. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.864/mes

Necesitas ingresos por $ 4.939.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco10 min · 647 m
Via Pilar13 min · 807 m
La Escala13 min · 856 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 682 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zug Verdi

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zug Verdi es USD 90.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en Pilar, GBA Norte - 3 Ambientes, Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

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