Departamento en venta en Le Bois Lofts & Residences · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Le Bois Lofts & Residences · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en venta en le bois, pilar, g.b.a. zona norte

Le Bois 1800, Le Bois Lofts & Residences · Le Bois Lofts & Residences, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Le Bois Lofts & Residences, 2 ambientes, 53 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 3.962 contra USD 3.868 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 3.868
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Le Bois Lofts & Residences

Descripcion

¡A ESTRENAR! Increíble 2 ambientes, en el Condominio Le Bois • Pilar. Cuenta con living comedor, cocina, lavadero y dormitorio en Suite con baño completo. Gran terraza en L con parrilla. Valor de publicación incluye cochera. El desarrollo: Sobre un terreno único de 10.000 m2 en el KM 50 de Panamericana Ramal Pilar. 2 edificios de viviendas unifamiliares de 1,2 y 3 ambientes, en 4 niveles. Cocheras cubiertas, baulera y espacio para guarda de bicicletas y laundry. Ubicación: Próximo a los centros comerciales y centros médicos más importantes de la zona y del km 50. Frente al Campus de la Universidad Austral y a 1.200 metros de la entrada del Shopping Palmas del Pilar. Excelente entorno, rodeado de una frondosa y añosa arboleda. Balcones y terrazas de las unidades estarán ambientados con mobiliario de madera de exterior y parrillas. Control de acceso y amenities: Salón de usos múltiples (SUM) con una área de cocina, parrilla, barra y servicios sanitarios. Área de Co-working con amplias terrazas. Gimnasio equipado con máquinas de última generación con dos vestuarios completos. Pileta de natación de 25 metros de largo para mayores, calefaccionada con conectores solares. Solarium. Pileta de niños. Juegos de niños.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Le Bois 1800, Le Bois Lofts & Residences, Le Bois Lofts & Residences, la Lonja, Buenos Aires

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