Departamento en venta en Le Bois Lofts & Residences · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 205.000

Departamento en venta en Le Bois Lofts & Residences · 2 ambientes

Departamento en venta, en construccion 2 ambientes, 1 dormitorio, 1 bano, le bois, pilar

LE BOIS, Los Platanos al 1800, Pilar , Le Bois Lofts & Residences · Le Bois Lofts & Residences, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Le Bois Lofts & Residences, 2 ambientes, 53 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 3.868 contra USD 3.962 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.962
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Le Bois Lofts & Residences

Descripcion

Departamento en construcción, con entrega estimada para noviembre 2027. Amplias dimensiones. Cuenta con dos ambientes. Un living comedor integrado a la cocina muy luminosa con vista a la terraza. Un sector de lavadero. Gran terraza. Un dormitorio con placard. Mas un baño completo. Se puede financiar el 50% Detalles de construcción: Se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Calefacción por piso radiante y aires acondicionados con domótica y tecnología inverter. Aberturas de PVC con doble vidriado hermético y mosquitero incorporado de Rehau. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Cochera cubierta. Las fotos son ilustrativas. Las medidas orientativas. Sobre LE BOIS Cercano al kilometro 50 de la Panamericana, principal núcleo de centros comerciales, centros médicos y de servicios. Exactamente frente al Campus de la Universidad Austral. Cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes de diseño moderno con vistas abiertas, grandes y luminosos. Inmejorable calidad de terminaciones y equipamiento. Amplias terrazas y balcones ambientados con mobiliario incorporado. AMENITIES Piscina y solárium: Pileta de natación de 25 m de largo, Pileta de chicos Climatización con conectores solares Amplio solarium Coworking: área de trabajo -2 Salas de reunión -Amplia terraza Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación Dos vestuarios completes SUM: Amplio Salón de usos múltiples. área de cocina, parrilla , barra, Toilette. Seguridad: Control de acceso. Circuito de cámaras de seguridad. Portero visor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.747/mes

Necesitas ingresos por $ 7.186.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LE BOIS, Los Platanos al 1800, Pilar , Le Bois Lofts & Residences, Le Bois Lofts & Residences, la Lonja, Buenos Aires

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